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代建運(yùn)營(yíng)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
  • 物業(yè)管理
  • 城市更新改造
  • 商業(yè)管理
  • 代建運(yùn)營(yíng)
  • 工程設(shè)計(jì)施工檢測(cè)
  • 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資

代建運(yùn)營(yíng)

Agent Construction Operation

建發(fā)房產(chǎn)旗下廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱建發(fā)建管),實(shí)力卓越的建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)平臺(tái)。建發(fā)建管業(yè)務(wù)范圍涵蓋了項(xiàng)目投資、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等全流程專業(yè)服務(wù),代建業(yè)態(tài)涵蓋了住宅、寫字樓與工業(yè)園區(qū)、商業(yè)體與酒店、大型公建、醫(yī)療、教育等各類公共建筑。高規(guī)格完成“2017年金磚國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人廈門會(huì)晤主會(huì)場(chǎng)”建設(shè);榮獲過(guò)“中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等。建發(fā)建管公司致力于成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商,為委托方和資本市場(chǎng)創(chuàng)造價(jià)值。

兆信公司

政府公益性房地產(chǎn)資產(chǎn)代建

兆誠(chéng)公司

市場(chǎng)化房地產(chǎn)資產(chǎn)代建及代運(yùn)營(yíng)

  • 住宅

  • 會(huì)議中心

  • 酒店

  • 醫(yī)院

  • 寫字樓

主圖
  • 模式一:商業(yè)代建
    非政府類委托方委托,以盈利為目的,受托方以品牌輸出或管理輸出為主要運(yùn)營(yíng)模式并收取管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的代建模式。
    模式二:政府代建
    政府通過(guò)招標(biāo),選擇具有技術(shù)性、專業(yè)性的項(xiàng)目代建管理單位,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程的管理。

項(xiàng)目概覽

  • 住宅
  • 寫字樓與工業(yè)園區(qū)
  • 商業(yè)體與酒店
  • 大型公建
  • 醫(yī)療及養(yǎng)老
  • 教育
廈門·湖濱一里至四里
廈門·洋唐居住區(qū)
角美·建發(fā)和悅
長(zhǎng)沙·建發(fā)玖洲和璽
長(zhǎng)沙玖洲觀瀾
江陰東翎府

廈門·湖濱一里至四里

項(xiàng)目總占地面積約30.45萬(wàn)㎡,以“民生至上”為理念,按照“政府主導(dǎo)+國(guó)企實(shí)施+安置房建設(shè)+部分商品房用地”模式開(kāi)展改造重建、優(yōu)化配套設(shè)施,努力打造成“廈門城市客廳的典范社區(qū)”。

廈門·洋唐居住區(qū)

項(xiàng)目位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn),共有三期,嚴(yán)格按照綠色建筑、海綿城市標(biāo)準(zhǔn)以及“和諧人居”社區(qū)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程獲得中國(guó)建筑界 “奧斯卡”魯班獎(jiǎng)。洋唐居住區(qū)保障性安居工程二期A11地塊工程獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

角美·建發(fā)和悅

角美·建發(fā)和悅地處角美新城核心區(qū),區(qū)域內(nèi)配套相對(duì)成熟,是目前角美建設(shè)的核心,教育及地鐵資源是核心優(yōu)勢(shì)。運(yùn)用了建發(fā)房產(chǎn)專屬的新中式匠造理念“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”,方寸空間里,呈現(xiàn)了建發(fā)房產(chǎn)的三進(jìn)門儀和五重園林體系。

長(zhǎng)沙·建發(fā)玖洲和璽

項(xiàng)目位于高鐵會(huì)展新城核芯地段,作為片區(qū)內(nèi)首個(gè)禪境新中式著作,師法蘇州園林,融合禪境臻意,打造升級(jí)迭新作品,復(fù)現(xiàn)東方盛世府儀,規(guī)劃三進(jìn)庭院,禪境逍遙十二境,融莊周理念,疊山理水,化繁為簡(jiǎn),凝練自然雅趣,身心自在合一。

長(zhǎng)沙玖洲觀瀾

以新中式匠造理念,融江南水鄉(xiāng)之雅韻,賞傳統(tǒng)園林之曲幽,將細(xì)部傳統(tǒng)符號(hào)進(jìn)行現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯,精雕細(xì)琢、匠心獨(dú)具。榮獲第17屆金盤獎(jiǎng)總評(píng)選年度最佳預(yù)售樓盤獎(jiǎng)。

江陰東翎府

城東正脈,府藏東翎,江陰城發(fā)特邀建發(fā)建管作為項(xiàng)目管理服務(wù)提供方,以前瞻性的眼光,落子城東正脈,扼守江陰城市發(fā)展脈搏,以一座東翎府,迭新江陰新中式人居新篇。

廈門·建發(fā)國(guó)際大廈
上?!そòl(fā)國(guó)際大廈
廈門·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大樓
廈門·東亞納米科技園區(qū)

廈門·建發(fā)國(guó)際大廈

地處廈門國(guó)際會(huì)展中心北片區(qū),擁有一線海景資源,為建發(fā)集團(tuán)總部辦公大樓。它以國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),集現(xiàn)代化、國(guó)際化、智能化為一體的東南沿海地標(biāo)性建筑。

上?!そòl(fā)國(guó)際大廈

項(xiàng)目為上海北外灘的5A甲級(jí)一線商務(wù)中心,上海建發(fā)國(guó)際大廈,地處沿江風(fēng)景帶,擁有絕佳的區(qū)域優(yōu)勢(shì),可俯瞰一線江景。

廈門·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大樓

廈門·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大廈位于廈門湖里區(qū)湖里創(chuàng)新園,與研發(fā)大樓共同承擔(dān)億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)綜合辦公、研發(fā)基地等多項(xiàng)功能,成為億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)輻射全國(guó),乃至全球業(yè)務(wù)的重要戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中心。

廈門·東亞納米科技園區(qū)

地處同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地(翔安片區(qū)),項(xiàng)目將填補(bǔ)國(guó)內(nèi)類金剛石納米涂層(DLC)領(lǐng)域空白,屬于真空鍍膜產(chǎn)業(yè),綠色環(huán)保零排放。東亞納米科技園項(xiàng)目建成后將成為東亞納米科技(廈門)有限公司運(yùn)營(yíng)總部。

廈門·灣悅城&凱悅酒店
廈門·JFC品尚中心
廈門·悅享中心
成都·鷺洲里

廈門·灣悅城&凱悅酒店

廈門灣悅城&凱悅酒店坐落于廈門五緣灣高端核心商圈,作為五緣灣片區(qū)商業(yè)旗艦項(xiàng)目,匯聚近150個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌,憑借獨(dú)到的高品質(zhì)、新生活方式主張,勾勒出一個(gè)全新的多彩生活空間。

廈門·JFC品尚中心

JFC品尚中心是福建首家藝術(shù)文化購(gòu)物中心,汲取灣區(qū)濱海人文的靈感,建筑以精致線條勾勒設(shè)計(jì),融入海洋流線型元素。透過(guò)藝術(shù)、自然、人文三大元素的交融,構(gòu)建全新藝術(shù)文化商業(yè)中心,為藝術(shù)家、商戶、消費(fèi)者提供一個(gè)創(chuàng)造藝術(shù)、感知藝術(shù)、體驗(yàn)藝術(shù)生活的平臺(tái),為廈門帶來(lái)一種全新的藝術(shù)生活方式。

廈門·悅享中心

廈門悅享中心位于廈門島心商務(wù)綜合體,社區(qū)內(nèi)部面積約1500余平方米,空間設(shè)計(jì)追求人與自然、空間的有機(jī)結(jié)合,集空間感、設(shè)計(jì)感與功能于一體,全方位照顧商務(wù)辦公者從工作到生活層面的多種需求。

成都·鷺洲里

鷺洲里以“內(nèi)外環(huán)形街區(qū)”的規(guī)劃布局,集體驗(yàn)型街區(qū)商業(yè)、花園商墅、高端住宅為一體,商業(yè)體量約10萬(wàn)㎡,涵蓋網(wǎng)紅餐飲、酒吧娛樂(lè)、零售、配套、早教美容等五大業(yè)態(tài)。建筑在規(guī)劃初始,對(duì)交通流線進(jìn)行了精心設(shè)計(jì),L型的商業(yè)動(dòng)線布置原則,使得整個(gè)商業(yè)人流清晰明了。超大的入口廣場(chǎng)能增強(qiáng)人的立體化商業(yè)辨識(shí)度,購(gòu)物目的一覽無(wú)余,內(nèi)庭景觀過(guò)目不忘。

金磚領(lǐng)導(dǎo)人-廈門會(huì)晤主會(huì)場(chǎng)
廈門·海絲中央法務(wù)區(qū)

金磚領(lǐng)導(dǎo)人-廈門會(huì)晤主會(huì)場(chǎng)

2017年9月3日至5日,金磚國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人第九次會(huì)晤在廈門舉行,建發(fā)承擔(dān)了此次會(huì)晤的主會(huì)場(chǎng)--廈門國(guó)際會(huì)議中心,會(huì)展北片區(qū)景觀、城市夜景照明提升改造工作,占地面積11.8萬(wàn)平方米,總建筑面積14.6萬(wàn)平方米。金磚場(chǎng)館濃郁的中國(guó)風(fēng)、閩南風(fēng)情和“海絲”元素,彰顯大國(guó)風(fēng)范,吸引了各國(guó)領(lǐng)導(dǎo)、大眾的關(guān)注。會(huì)晤主場(chǎng)館的承建和改造,時(shí)間緊迫,從接到任務(wù)到會(huì)晤正式舉行,所有工作在不足一年時(shí)間完成。

廈門·海絲中央法務(wù)區(qū)

海絲中央法務(wù)區(qū)大廳整體設(shè)計(jì)傳承中國(guó)傳統(tǒng)文化的韻味,融合地域人文氣質(zhì),以 “廈庇五洲客,門納萬(wàn)頃濤”為核心主題,黃銅的高級(jí)質(zhì)感搭配大理石的溫潤(rùn)內(nèi)斂;空間中軸對(duì)稱,對(duì)景對(duì)畫(huà),四平八穩(wěn),加入藝術(shù)畫(huà)作點(diǎn)綴, 用當(dāng)代的語(yǔ)言表達(dá),讓空間新穎明快,更具跨時(shí)代意義內(nèi)涵。

廈門·弘愛(ài)醫(yī)院
廈門·弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院
廈門·溢佰頤養(yǎng)中心
福建和敏醫(yī)院
漳州九龍江醫(yī)院
廈門仙岳醫(yī)院改擴(kuò)建
廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院擴(kuò)建

廈門·弘愛(ài)醫(yī)院

建發(fā)出資20億元捐建非營(yíng)利性三級(jí)綜合性醫(yī)院——廈門弘愛(ài)醫(yī)院。醫(yī)院建筑空間彰顯主動(dòng)關(guān)懷與多樣性,被專業(yè)人士譽(yù)為國(guó)內(nèi)醫(yī)療建筑的標(biāo)志性工程之一,顛覆性改變了傳統(tǒng)意義上醫(yī)院與患者的主被動(dòng)關(guān)系。

廈門·弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院

廈門弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院位于廈門弘愛(ài)醫(yī)院北側(cè),按三級(jí)婦產(chǎn)??茦?biāo)準(zhǔn)和國(guó)際JCI理念建設(shè),于2019年底主體結(jié)構(gòu)封頂,2021年正式投用。 占地面積:8.4萬(wàn)m2 建筑面積:9.6萬(wàn)m2 規(guī)劃床位:600張

廈門·溢佰頤養(yǎng)中心

廈門溢佰頤養(yǎng)中心是廈門市重點(diǎn)民生工程,由湖里區(qū)民政局投資4.5億元興建,占地面積約1.3萬(wàn)平方米,總建筑面積達(dá)5萬(wàn)余平方米,床位700張,可滿足自理、半護(hù)理、護(hù)理、失能、認(rèn)知癥長(zhǎng)者的持續(xù)照料需求。中心配置齊全,除多樣化的房型及康復(fù)理療設(shè)施外,還配備室內(nèi)活力長(zhǎng)廊、國(guó)際領(lǐng)先的感官理療室、200 余米戶外健康步道等設(shè)施設(shè)備,為入住長(zhǎng)者帶來(lái)全新養(yǎng)老體驗(yàn)。項(xiàng)目提供高品質(zhì)服務(wù),改變傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念,致力為長(zhǎng)者創(chuàng)造有品質(zhì)、專業(yè)化和人性化養(yǎng)老服務(wù)。

福建和敏醫(yī)院

選址于泉州晉江晉東新區(qū),占地面積205畝,建筑面積約24萬(wàn)平方米,計(jì)劃總床位1000張,執(zhí)行綠色醫(yī)院二星標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年上半年投入使用,致力于打造成集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、康復(fù)等多項(xiàng)功能于一體的“四個(gè)中心”:國(guó)家創(chuàng)傷區(qū)域醫(yī)療中心、國(guó)家創(chuàng)傷預(yù)防與康復(fù)研究中心、“一帶一路”及周邊國(guó)家創(chuàng)傷醫(yī)療國(guó)際培訓(xùn)中心,以及涉外健康管理中心,是一所國(guó)家三級(jí)甲等綜合性公立醫(yī)院。

漳州九龍江醫(yī)院

位于漳州高新區(qū)南湖“雙創(chuàng)”片區(qū),用地面積為165畝,醫(yī)院總床位數(shù)1000張,其中婦產(chǎn)醫(yī)院200張,將建成集醫(yī)療、教學(xué)和科研多功能為一體的綜合性三甲醫(yī)院,是片區(qū)啟動(dòng)項(xiàng)目和地標(biāo)性建筑之一。醫(yī)院按照“大??啤⑿【C合”設(shè)置相關(guān)科室。還將規(guī)劃建設(shè)具有特色造型的名醫(yī)館、片仔癀體驗(yàn)館旗艦店。

廈門仙岳醫(yī)院改擴(kuò)建

位于仙岳醫(yī)院院區(qū)內(nèi),擬新增建筑面積8萬(wàn)㎡,新增床位600張,致力于將醫(yī)院建設(shè)成高水平的臨床診療中心、高層次的人才培養(yǎng)基地和高水準(zhǔn)的科研創(chuàng)新轉(zhuǎn)化平臺(tái),爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家精神專業(yè)區(qū)域醫(yī)療中心。

廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院擴(kuò)建

總建筑面積8.32萬(wàn)㎡,本次擴(kuò)建新增床位300床。本項(xiàng)目將建設(shè)“高顏值、高素質(zhì)、現(xiàn)代化、國(guó)際化”的高水平心血管病專科醫(yī)院,推動(dòng)廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院“醫(yī)、教、研、防、管”協(xié)同高質(zhì)量發(fā)展。

大同小學(xué)嶺兜校區(qū)
廈門·湖濱中學(xué)過(guò)渡學(xué)校
廈門·外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)過(guò)渡學(xué)校
廈門·鐘宅小學(xué)
廈門·老年大學(xué)一期

大同小學(xué)嶺兜校區(qū)

嶺兜校區(qū)是百年學(xué)府一一廈門市大同小學(xué)的新征程,位于廈門市思明區(qū)東部。整體設(shè)計(jì)圍繞大同小學(xué)百年的教育內(nèi)涵,致力于打造一所兼顧功能多樣性、空間趣味性、規(guī)劃合理性的學(xué)校,采用黑白、灰和木色的暖色調(diào),營(yíng)造明亮、親和、溫馨的校園氛圍。 校園既是“學(xué)園”,也是“樂(lè)園”。

廈門·湖濱中學(xué)過(guò)渡學(xué)校

過(guò)渡校區(qū)坐落于體育路168號(hào),毗鄰廈門文化藝術(shù)中心。用地面積3.1萬(wàn)㎡,設(shè)初中部36班,高中部30班。校區(qū)以中國(guó)傳統(tǒng)書(shū)院作為設(shè)計(jì)標(biāo)本,提取圍合元素作為設(shè)計(jì)載體,以孩子的成長(zhǎng)軌跡作為出發(fā)點(diǎn),規(guī)劃出“一主軸、一次軸、雙院落”的設(shè)計(jì)理念,將兩個(gè)不同組團(tuán)和各個(gè)功能空間利用廊道串聯(lián)起來(lái),讓學(xué)生之間無(wú)縫交流,相互啟發(fā),相互提高,互促成長(zhǎng)。

廈門·外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)過(guò)渡學(xué)校

項(xiàng)目位于湖光路95號(hào),用地面積1.3平方米,總建筑面積1.5平方米。校園建筑的色彩采用綠橙藍(lán)三個(gè)主色調(diào):綠色象征著自然,和諧,健康,蘊(yùn)含自然成長(zhǎng)的力量;橙色象征著活力,陽(yáng)光,希望蘊(yùn)含積極向上的精神;藍(lán)色象征著智慧,探索未來(lái)蘊(yùn)含是面向世界的眼界。 教室上懸窗的設(shè)計(jì)便于教室空氣流通;每層教學(xué)樓前設(shè)計(jì)的飲水區(qū),讓學(xué)生取水更加的方便;寬闊的樓梯道口讓通行更通暢。

廈門·鐘宅小學(xué)

鐘宅民族小學(xué)設(shè)計(jì)旨在“高容高密”的場(chǎng)地中,探尋低密度的自然體驗(yàn),創(chuàng)造一個(gè)充滿宜人尺度、自然共生的園區(qū)環(huán)境。造型設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代建筑手法,采用富有韻律的線條,形成了簡(jiǎn)潔細(xì)致、莊重典雅的建筑形象。透過(guò)活力與秩序,創(chuàng)造多維度的生態(tài)教育空間,將學(xué)習(xí)、思考、社交延伸至室外。設(shè)計(jì)引入垂直綠化,與退臺(tái)相結(jié)合,打造“綠谷游園”式的新型校園。

廈門·老年大學(xué)一期

建發(fā)建管全力代建廈門老年大學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目,以專業(yè)賦能“愛(ài)心廈門”建設(shè)。設(shè)計(jì)以淺灰色石材搭配藍(lán)灰色玻璃幕墻,彰顯出老年大學(xué)莊重沉穩(wěn)、簡(jiǎn)潔大氣的書(shū)香氣質(zhì);空間處處融入適老化設(shè)計(jì),從衛(wèi)生間采用防滑地磚到公共區(qū)域設(shè)置報(bào)警系統(tǒng),全方位保障老年人的學(xué)習(xí)生活,讓老年生活更有溫度。

建管榮譽(yù)

Our Honor
建管榮譽(yù)

年度 獎(jiǎng)項(xiàng) 獲獎(jiǎng)主體

  • 2023
    1. 國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)廈門市海滄區(qū)新陽(yáng)居住區(qū)保障性安居工程二期項(xiàng)目
    2. 中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目
    3. 獲全國(guó)標(biāo)化工地稱號(hào)廈門市海滄區(qū)馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房
    4. 第十七屆金盤獎(jiǎng)·綜合類全國(guó)總評(píng)選“年度最佳預(yù)售樓盤”長(zhǎng)沙建發(fā)·玖洲觀瀾
  • 2022
    1. 第八屆地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)·中國(guó) 優(yōu)秀獎(jiǎng)漳州建發(fā)·和悅(示范區(qū))
    2. 中國(guó)房地產(chǎn)代建運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)(克而瑞)廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
    3. 中國(guó)房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)(克而瑞)廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
  • 2021
    1. 國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程配套設(shè)施項(xiàng)目(鼓鑼公園)
    2. 第十屆"龍圖杯"全國(guó)BIM(建筑信息模型)大賽優(yōu)秀獎(jiǎng)廈門市翔安區(qū)陽(yáng)塘安居小區(qū)三標(biāo)段
  • 2020
    1. 福建省工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果一等獎(jiǎng)廈門市后埔社區(qū)發(fā)展中心(二期)
      廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)三期保障性安居工程
      廈門市翔安區(qū)新店地鐵社區(qū)林前綜合體
      廈門弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院
    2. 福建省重點(diǎn)項(xiàng)目參建單位業(yè)績(jī)信譽(yù)等級(jí)A級(jí)廈門市海滄區(qū)新陽(yáng)居住區(qū)保障性安居工程二期項(xiàng)目
  • 2019
    1. 全國(guó)QC質(zhì)量管理小組三等獎(jiǎng)廈門市湖里區(qū)薛嶺舊村改造安置房
    2. 廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(鼓浪杯)廈門五緣灣綜合醫(yī)院
  • 2018
    1. “安裝之星”中國(guó)安裝優(yōu)質(zhì)工程廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程
    2. 2018首屆優(yōu)路杯全國(guó)BM技術(shù)大賽銅獎(jiǎng)廈門五緣灣綜合醫(yī)院
  • 2017
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